Ingatlanértékelés

ingatlanforgalmi szakértő
E-mail cím: iddbp@idd.hu
Telefonszám: +36 1 454 18 08, +36 1 454 18 12
Bemutatkozás

Az ingatlanpiac az utóbbi néhány évben a befektetések legdinamikusabban fejlődő piaci szegmensének bizonyult.
Jelenleg megbízásaink többségét ingatlanértékelések alkotják.
Az ingatlanértékelés az értékelési szakma több specifikumát is magában hordozza.
Az elkészített ingatlanértékelések során az ASA, a TEGOVA ajánlásai, valamint a 25/1997. (VIII.1.) PM rendelet alapján az alábbi metodikát követjük:

• Az ingatlan pontos beazonosítása.
• Az alkalmazott értékkategóriák jellemzőinek ismertetése.
• A kiválasztatott értékmegközelítési módszer jellemzőinek bemutatása.
• Az ingatlan gazdasági és építészeti környezetének bemutatása.
• Az ingatlan főbb műszaki, gazdaságossági paraméterei.
• Az érték megállapítása az alkalmazott módszereknek megfelelően.
• Az értékelő állásfoglalása az ingatlan értékével kapcsolatban.

Értékeléseink minden esetben tartalmazzák az értékszámítás részletező táblázatait (összehasonlító adatok, korrekciós tényezők, a hozamszámítás paraméterei stb.)